Pianificazione e governo del territorio

P.U.C. - PROGETTO UNITARIO CONVENZIONATO - COMPARTO DI TRASFORMAZIONE "CTP.5" DEL VIGENTE P.O.C. 

APPROVAZIONE (ai sensi dell'art.121 c.5 della L.R.T. n.65/2014 e ss.mm.ii.)

Atto approvativo: - D.G.C. n.97 del 21.07.2026 con i seguenti allegati:

• Allegato 1 - Relazione del Responsabile del Procedimento
• Allegato 2 - Schema di convenzione urbanistica
• Allegato 3 - Relazione tecnica illustrativa e di fattibilità CTP.5;
• Allegato 4 - C.M.E. costo delle opere;
• Allegato 5 - Render di individuazione edifici e visure catastali;
• Allegato 6 - Norme Tecniche di Attuazione;
• Allegato 7 - Relazione di fattibilità geologica;                 
•                     Relazione tecnica delle indagini idrauliche;
• Allegato 8 - Conferimenti e procure;
• Allegato 9 - Tavola 1 Ubicazione-Rilievo Strumentale area con profili - Documentazione fotografica, Schema particellare;
• Allegato 10 - Tavola 2 Verifiche urbanistiche e distanze - Dimensione lotto;
• Allegato 11 - Tavola 3 Planimetria generale con schema dei servizi, profili plano-altimetrico;
• Allegato 12 - Tavola 4 Planimetria con schema delle fognature con particolari, sezioni stradali;
• Allegato 13 - Tavola 5 Planimetria delle aree da cedere;
• Allegato 14 - Tavola 6 Planimetria vasca di compensazione, smaltimento acque bianche;
• Allegato 15 - Parere Acque S.p.A. per acquedotto e fognatura;
• Allegato 16 - Parere Toscana Energia fornitura gas;
• Allegato 17 - Parere e-distribuzione fornitura energia elettrica;
• Allegato 18 - Parere tecnico per impianto di illuminazione pubblica;
• Allegato 19 - Parere Servizio LL.PP.

• Convenzione Urbanistica sottoscritta tra i Proponenti e il Comune di Ponsacco in data 10.09.2026 Rep.n.63.750 Racc. n.23.394  - Atto trascritto a Pontedera il 10.09.2026 al n.3580-1T (agli atti d'ufficio).

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VARIANTE NORMATIVA PER MODIFICHE E INTEGRAZIONI ALLE N.T.A. DEL P.O.C. - VARIANTE SEMPLIFICATA (ART.30 LRT N.65/2014)

1) ADOZIONE VARIANTE:

Deliberazione CC n.24 del 23.06.2026 - Adozione

All.1 Relazione di variante con stralcio dell'elaborato modificato

All.2 Relazione del Responsabile del Procedimento

All.3 Relazione motivata assoggettabilità a VAS

All.4 Provvedimento motivato autorità competente

COMUNICAZIONE a: ENTI - REGIONE TOSCANA E PROVINCIA DI PISA

Avviso a PV e RT

PUBBLICAZIONE AVVISO DI ADOZIONE DELLA VARIANTE sul B.U.R.T.  :

BURT n.27 Parte II - pubblicazione del 08.07.2026 

N.B. - La variante normativa è stata depositata presso il Servizio Urbanistica del Settore 3, per trenta giorni consecutivi dalla data di pubblicazione del relativo avviso di adozione sul BURT. 

Entro e non oltre tale termine, chiunque ha potuto prenderne visione e presentare eventuali osservazioni, inoltrandole, preferibilmente a mezzo PEC, all’ufficio protocollo del Comune, alla att.ne dell'Ufficio Urbanistica, indicando nell’oggetto: “Osservazione all’adozione della variante normativa al P.O.C.”.

2) APPROVAZIONE VARIANTE:

Determina n.99 del 11.08.2026 - presa d'atto assenza di osservazioni e contributi - approvazione

Avviso sul BURT n.99 del 01 agosto 2026

In corso di aggiornamento ...

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APPROVAZIONE DELL'AGGIORNAMENTO DEL PROGRAMMA COMUNALE DEGLI IMPIANTI DI TELEFONIA MOBILE AI SENSI DELLA LR 49/2011

• Deliberazione Consiglio Comunale n.23 del 23.06.2026
• All.1 - Attestazione assenza osservazioni;
• All.2 - Relazione del Responsabile del Procedimento;
• All.3 - Relazione Garante dell'Informazione.

Gli elaborati costituenti il Programma non hanno subito modifiche a seguito del periodo di osservazioni/contributi e, pertanto, si intendono integralmente confermati quelli allegati alla deliberazione comunale DCC n.73 del 29.12.2025 di adozione dello stesso Programma.

Comunicazione Enti

Pubblicazione dell'avviso che dà atto della definitiva approvazione del Programma:

BURT n.27 Parte II del 08.07.2026 

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PIANO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA (P.D.L.) COMPARTO DI TRASFORMAZIONE "ATP.1" DEL VIGENTE P.O.C. -

1) ADOZIONE AI SENSI DELL'ART.111 LRT N.65/2014 E SS.MM.II.

Atto di adozione - D.C.C. n.10 del 24.03.2026 

• Allegato 1 - Relazione del Responsabile del Procedimento
• Allegato 2 - Schema di convenzione urbanistica
• Allegato 3 - Parere Servizio LL.PP.
• Allegato 4 - Tavola 1 Ubicazione-Rilievo Strumentale area con profili - Documentazione fotografica, Schema particellare;
• Allegato 5 - Tavola 2 Verifiche urbanistiche e distanze - Dimensioni lotti, spazi pubblici, Planivolumetrico, estratto del P.O.C. con la nuova distribuzione;
• Allegato 6 - Tavola 3 Planimetria generale con schema dei servizi, profili plano-altimetrico del piano attuativo;
• Allegato 7 - Tavola 4 Planimetria con schema delle fognature con particolari, sezioni stradali e parcheggio pubblico;
• Allegato 8 - Tavola 5 Planimetria delle aree da cedere;
• Allegato 9 - Tavola 6 Planimetria “Rain-Park”, profilo altimetrico, sezione “Rain-Park” e verde pubblico, schema particellare “Rain-Park”;
• Allegato 10 - Relazione tecnica illustrativa e di fattibilità;
• Allegato 11 - Norme Tecniche di Attuazione;
• Allegato 12 - C.M.E. costo delle opere;
• Allegato 13 - Relazione tecnica delle indagini geologiche, sismiche, idrauliche e moduli per il deposito presso il G.C.;
• Allegato 14 - Relazione idraulica/dimensionamento della vasca di laminazione del Rain Park;
• Allegato 15 - Parere Acque S.p.A. per acquedotto e fognatura;
• Allegato 16 - Parere e-distribuzione fornitura energia elettrica;
• Allegato 17 - Parere Toscana Energia fornitura gas;
• Allegato 18 - Parere tecnico per impianto di illuminazione pubblica;
• Allegato 19 - Visure catastali e procure;
• Allegato 20 – Deposito Genio Civile   - Lettera di trasmissione

Parere Genio Civile -  Esito finale 

Comunicazione adozione alla PROVINCIA DI PISA - Trasmissione

Pubblicazione sul BURT n.14 del 08.04.2026 Parte II - Avviso di adozione

N.B. - Il piano attuativo è depositato presso la sede comunale e consultabile presso il Servizio Urbanistica del Settore 3, per trenta giorni dalla data di pubblicazione del relativo avviso sul BURT (08.04.2026).

Entro e non oltre tale termine, chiunque potrà prenderne visione e presentare eventuali osservazioni, inoltrandole, possibilmente a mezzo PEC, all’ufficio protocollo del Comune, indicando nell’oggetto: “Osservazione all’adozione del piano attuativo ATP.1”.

2) APPROVAZIONE AI SENSI DELL'ART.111 LRT N.65/2014 E SS.MM.II.

Determina n.64 del 08.05.2026 - presa d'atto assenza di osservazioni e contributi - approvazione

Avviso sul BURT n.20 del 20 maggio 2026

Il Piano Attuativo è EFFICACE a decorrere dal 20.05.2026 cme disposto dall'art.111 della LRT65/2014

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VARIANTE AL VIGENTE PIANO COMUNALE DI CLASSIFICAZIONE ACUSTICA (PCCA) E REGOLAMENTO PER LE ATTIVITA' RUMOROSE

• Deliberazione Consiglio Comunale n.74 del 29.12.2025
• All.A - Relazione del Responsabile del Procedimento;
• Relazione illustrativa;
• Regolamento attività rumorose;
• Mappa concettuale del Regolamento;
• Richiesta deroga emissioni rumorose - Modulo A (cantieri);
• Richiesta deroga emissioni rumorose - Modulo B (manifestazioni);
• Planimetria generale variante PCCA scala 1:10.000
• Planimetria generale variante PCCAcon inquadramento ortofotocartografico scala 1:10.000

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ADOZIONE DELL'AGGIORNAMENTO DEL PROGRAMMA COMUNALE DEGLI IMPIANTI DI TELEFONIA MOBILE AI SENSI DELLA LR 49/2011

• Deliberazione Consiglio Comunale n.73 del 29.12.2025
• All.A - Relazione del Responsabile del Procedimento;
• All.B - Relazione Generale;
• All.C - Regolamento;
• All.D - Schede Impianti;
• All.E - Relazione di Progetto;
• All.F - Dati Rilevamento CEM;
• All.G - Documento Preliminare Verifica di Assoggettabilità a VAS;
• All.H: Tav.1a e Tav.1b_ Catasto dei Siti (scala 1:10.000);
• All.I: Tav.2a e Tav.2b_Zonizzazione (scala 1:10.000);
• All.L: Tav.3a e Tav.3b_Piani di Sviluppo (scala 1:10.000);
• All.M: Tav.4a e Tav.4b_Siti per la localizzazione di nuovi impianti (scala 1:10.000);
• All.N: Tav.5a e Tav.5b_Campagna di misure (scala 1:10.000);
• All.O: Tav.6a - Tav.6b - Tav.6c - Tav.6d - Tav.6e - Tav.6f - Tav.6g - Tav.6h - Simulazione Orografica isolinee di            campo elettromagnetico - Comunale;
• All.P: Tav.7a - Tav.7b - Tav.7c - Tav.7d - Tav.7e - Tav.7f - Tav.7g - Tav.7h - Simulazione Orografica isolinee di            campo elettromagnetico - Singoli Impianti;
• All.Q - Provvedimento motivato di esclusione assoggettabilità a VAS